Kuidas minna puruks ja elada koos oma sõpradega

Katie võttis kogu mu raha ära. Ja siis läksin katki.

Kuid selleks on sõbrad.

Kümmekond aastat hiljem, eile, käisime 17. novembril ilmuva Louis CK uue filmi “Ma armastan sind, isa” eel linastumisel.

Louis tähed, kirjutas, režissöör, produtseerib filmi jne. Ta filmis seda võimalikult salaja.

Miks tegi Katie O’Hagan (eile linastusel tehtud fotol. Meil ​​oli kogu teater) minuga nii jube asi? Ta võttis sõna otseses mõttes kogu mu raha ära.

Ta müüs mulle üle kümne aasta tagasi oma eluasemeturu ülaosas asuva maja.

Ja siis ma paar aastat hiljem müüsin (või äkki arestiti, üks või teine..ma unustan).

Nagu tavaliselt, oli ta tark ja mina rumal.

See on viimane kord, kui ma kunagi maja ostan. Eriti temast.

1) ÜÜRIGE VS OMA:

Kõik ütlevad: kui üürite, viskate oma raha tualetti.

Ei, sa ei tea. SÄÄSTAD kogu raha, mida oleksite pidanud maksma sissemakseteks, advokaaditasudeks, agenditasudeks, kindlustusmaksudeks, esmaseks hoolduseks jne jne jne.

Säästtud raha saab kasutada sissetulekuks või ettevõtlusvõimalusteks, mille tulu on ajalooliselt palju suurem kui kinnisvara (mis on vaid 0,2% aastas pärast viimase sajandi inflatsiooni läbi aegade suurima laienemise ajal).

2) PLANEERIMATA HOOLDUS

Säästad tulevikus plaanita hooldustöödelt (mida KUNAGI ei küpsetata üüriks, nagu inimesed ütlevad).

Näiteks Katie käest ostetud majas oli puu, mis oli suremas ja tuli lõpuks maha raiuda.

Ja kogu elektrijuhtmestik tuli ümber teha. Ja edasi ja edasi. Keegi poleks osanud seda planeerida.

Kui Katie ei teaks! Hmmm ...

3) Likviidsus

Teie sularaha on likviidne selle asemel, et paigutada see kõik mittelikviidsesse investeeringusse nagu maja, mida te ei saa kunagi müüa (nagu ma hästi tean) TÄPSELT, kui seda kõige rohkem vajate.

4) VÕLG VÕI MITTE VÕLGAT

Paljude inimeste jaoks nõuab maja ostmine tohutu hulga võlgade võtmist.

Miks võtta nii palju võlga, kui saate rentida, ja mitte ühtegi võlga võtta?

Kunagine suurim hüpoteeklaenuandja Fannie Mae kasutas oma suurimates turunduskampaaniates fraasi “The American Dream”.

Nad teadsid, kuidas kõigiga manipuleerida laenu võtmisega. "See on Ameerika unistus!"

Ei, see pole nii.

5) KAS OMA TEGELIKULT OMA?

Kas teil on kunagi oma kodu ostmisel "oma"?

Pangad omavad ja valitsus omab. Ja lõpuks, sa ise. Pisike tükk.

Kui jätate mõne kuu jooksul kinnisvaramaksud vahele (või ei helista äsja valminud teki kohta tsoneerimise tahvlile), võib linn tulla teie maja sisse. POIS!

6) LIIKUVUS suurendab sissetulekut ja rikkust

Liikuvuse puudumine (s.o te ei saa hõlpsalt liikuda, kuna nüüd olete "oma") vähendab teie pikaajalise sissetuleku võimalusi.

Igatahes. Kas peaksite kunagi kodu ostma?

Muidugi. Paljudele inimestele meeldib, et neil on juured.

Kodu ostes saate seinu värvida. Nagu kollane. Või sinine. Või siis jõevähkide jaoks - kõrbenud inimene.

Mõnele inimesele meeldib teada, et ta võib selles kohas pikka aega viibida. Argument on: see sobib lastele.

Ma ei usu, et lapsed hoolivad. Kuid täiskasvanud hoolivad. Ja see on hästi. Me kõik teeme valiku selle kohta, mis on meile oluline.

Minule:

Kogemuste ostmine on suurem kui asjade ostmine.

Ootad kogemust, on kogemust, mäletad kogemust. Kogemused kestavad igavesti. Nii häid kui ka halbu.

Asjad ununevad.

Kuid teised inimesed on erinevad.

Paljud inimesed leiavad huvitavaid võimalusi kinnisvarasse investeerimiseks. Kui saate odavalt osta ja müüa (näiteks Katie), siis tehke seda. Kuid enamik inimesi ei saa.

Mõni inimene ei pea võtma nii palju võimendust. Siis on ehk sobilik osta ka siis, kui hinnad on õiged.

Tegin kõik vead.

Kas see oli sellepärast, et mul oli kinnisvaraga halvasti? Jah.

KUI ROHKEM TÄHTIS:

Ma ei kohtlenud ennast hästi. Minu suhted läksid halvasti.

Kõige olulisem karjääri- ja eluotsus, mida saate teha, on see, kellele olete lähedal. Viis inimest, kelle valite enda ümber olla.

Keda sa armastad.

Olge lähedal inimestele, kes toetavad teie õnnestumisi. Need on AINULT need, mis loevad. Sest siis põhineb edu edul.

Mul polnud kogu aeg tervis olnud. Lõpetasin mõneks ajaks raamatute kirjutamise. Ma lakkasin olemast loominguline.

Arvasin, et olen võitmatu, sest olin just firma maha müünud.

Ja siis ma ostsin maja.

Ja siis tegin pikka aega katkematuid halbu otsuseid.

Ja siis läksin katki.

Tänud Katie.

Katie on üks parimaid realistlikke maalijaid, keda ma tean. Ta on maalinud mu tütre Mollie. Siin on link tema maalide juurde.

Vaata järgi.

Võib-olla ühel päeval lähen ostan neist ühe. Ta on nii hea.

See, et keegi paneb teid katki minema, ei tähenda, et te ei näeks kümme aastat hiljem koos nendega Louis CK filmi.

Pole mingit valemit kohtuda inimestega, kellega oleme lähedased.

See teebki elu nii huvitavaks.

James Altucher on enimmüüdud raamatu "Vali ise" autor, The Altucher Reporti toimetaja ja populaarse podcasti, The James Altucher Show võõrustaja, mis viib teid kaugemale ettevõtlusest ja ettevõtlusest, uurides, mida tähendab olla inimene ja saavutada heaolu maailm, mis on üha keerukam. Liituge 136.000 lugejaga, saades annuse minu parimat ja vastuolulist sisu. Liituge siin.

Kui teile see lugu meeldis, klõpsake nuppu ja jagage, et aidata seda teistel leida! Lisage kommentaar alla.

Missioon avaldab lugusid, videoid ja netisaateid, mis muudavad nutikad inimesed targemaks. Võite neid tellida siit. Tellides ja jagades sisestatakse teid, et võita kolm (ülivõimas) auhinda!